有化学试剂淋洗法，用一些化学溶剂“洗”净土壤；另一种则是原位稳定固化法，将一些稳定试剂与土壤原位混合，采用降低污染物活性的措施降低土壤环境风险。由于原位稳定固化法成本低，所以在市场上很紧俏，但是认为该方法存在潜在的环境风险。
化学修复后产生的二次污染最令人头痛。比如化学淋洗，一般使用的化学淋洗剂都是污染土壤体积的几倍，所以在淋洗土壤后会产生大量的废弃淋洗液，企业需要投入大量的资金配备相应的废弃液处理设施。化学修复技术很难成为主流修复技术，因为它在使用中不可避免的形成二次污染，违背了环保的理念；同时要求企业配备废弃液处理设施也不太现实，因为设施昂贵，与企业追求利益最大化的要求不符。
资源化利用技术，把没有利用价值的污染土壤与固化剂混合，通过一系列的技术工艺流程处理，最后对其中的重金属进行高温固化，将场地的污染土壤制作成建筑砖块、陶瓷等需要土壤作为原料的固体产品，这样重金属物质经过高温锻造，性质就会比较稳定，后期在使用中也很安全，不会渗漏出重金属物质。该技术方法将土壤“固废”转变为合格的砖体和陶瓷等材料，实现了废物的资源化利用，是一个很有应用前景的技术。
